第一：卫健委报道2035年国内60岁以上人口将达到4亿，占比总人口的30%，进入重度老龄化社会。实际从一线城市来看，60岁以上人口已经开始突破20%，进入中度老龄化社会。老龄化就意味着收入减少，产出减少，消费减少。
第二：一旦进入深度老龄化社会后收入减少和消费减少的趋势就会加快，房子的过剩问题将全面表现出来，那时候不是房子能卖多少钱的问题，而是能不能租出去的问题。一边是房产税物业费等需要缴纳，一边是房子过剩无法出租，那时候房子将彻底成为一种负担。
第三：实际从一线大城市开始逐步进入中度老龄化社会后，也就是意味着经济增速减慢，收入减少，消费低迷，在未来很长一段时间内国内会一直都在通缩中。
第四：不要囤房，房子已经开始慢慢地脱离金融属性，未来只具有居住属性，真的会是负担。
