2022年9月30城新房库存消化周期：位居第一的长春

1.长春，30.8个月；

2.青岛，29.8个月；

9月长春新房库存消化周期30.8个月，消化周期最长，楼市下行压力较大；合肥、上海新房库存消化周期不足6个月，供应端明显不足，一二线核心城市，刚需购买力依然旺盛，应该加大供应，防止炒作升温；

9月30城新房库存消化周期基本普涨，一方面、开发商利用金九银十促销，入市节奏加快，供应端增加；另一方面、9月全国疫情再次反复，楼市暂停增多，市场预期信心下降，购房意愿持续萎缩；再者、美元加息、全球经济衰退等风险加剧，市场预期信心受到大幅冲击，观望情绪上涨。