1.广东，30.9㎡；
2.上海，31.1㎡；
全国城镇人均住房面积38.6㎡，不含农村；城镇住房供需基本平衡，但片区分化较大；
其一、如西藏、湖南、江西、河南、湖北、广西、江苏、云南、福建、陕西、安徽城镇人均住房面积超过40㎡，主要是中西部省份，人口流出，住房过剩；东部片区江苏、福建个别省份，经济富裕度高，人口吸引力强，住房供应高，但住房需求同样旺盛，楼市支撑力相对充足；
其二、如广东、上海、北京城镇人均住房面积小于34㎡，经济富裕度高，人口吸引力强，住房需求大，供应明显不足，住房形势相对紧张，人地脱钩是炒房和泡沫持续扩大的根本原因。
