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城中区房价

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2026年07月二手均价
7,680 元/㎡
同比 -13.7% 环比 -3.8%
总价:90.8万
2026年08月二手均价
7,687 元/㎡
同比 -11.3% 环比 +0.1%
月均房租:19元/月/㎡
2026年07月新房房价
10,377 元/㎡
同比 -35.1%环比 -18.7%
近十年极值
↑ 12,750 元/㎡(2021-04)
↓ 7,589 元/㎡(2016-01)
租售比
3.02 %
年租金回报率
房价收入比
4.0
三口之家买90㎡(2025年收入)
城中区二手房近三月涨跌幅:-9.7% 近半年涨跌幅:-8.5%
拖动调整时间范围 ----
城中区房价历史均价
单位:元/㎡(均价);万元(总价)
时间 二手房均价(元/㎡) 二手房总价(万元) 新房均价(元/㎡)
2026-07 7,680 90.8 10,377
2026-06 7,980 88.0 12,761
2026-05 8,344 104.0 12,976
2026-04 8,506 96.0 12,764
2026-03 8,495 95.0 12,894
2026-02 8,589 92.0 13,291
2026-01 8,389 99.0 13,269
2025-12 8,350 99.0 12,723
2025-11 8,512 97.0 12,865
2025-10 8,839 106.0 12,926
2025-09 8,867 109.0 12,840
2025-08 8,596 104.0 13,649
排名 辖区 二手房价 同比 环比
1 城中区 7,687 -11.3% +0.1%
2 三江县 6,866 +1.0% +0.0%
3 柳城县 5,920 +0.2% -0.3%
4 柳北区 5,815 -9.5% +0.2%
5 鱼峰区 5,737 -8.8% -0.4%
6 融水县 5,581 +0.4% +0.1%
7 柳南区 5,266 -8.0% 0.0%
8 柳江区 5,227 +2.2% -0.8%
9 高新区 5,100 +0.0% -3.9%
10 鹿寨县 3,851 -8.0% -7.4%
11 融安县 3,594 -0.2% +0.0%
12 市区 5,962 -13.2% +0.6%
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小区 均价 同比
中山东路23号小区 6,090 -9.74%
潭中军苑 4,899 +3.31%
柳州财经学校宿舍 5,578 -10.71%
柳州中级法院宿舍 5,140 -7.34%
元源楼 5,932 -5.65%
公园派出所宿舍 5,179 -0.29%
雅儒路西一巷9号小区 5,614 +4.7%
天福苑 6,265 -0.18%
经管站小区 7,245 -3.01%
柳江造纸厂雅儒路职工住宅楼 4,898 -3.72%