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柳州房价

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2026年08月二手均价
5,962 元/㎡
同比 -12.4% 环比 +0.4%
总价:65.2万
2026年09月二手均价
5,811 元/㎡
同比 -11.3% 环比 -2.5%
月均房租:19元/月/㎡
2026年08月新房房价
7,924 元/㎡
同比 +1.3%环比 +0.9%
近十年极值
↑ 9,341 元/㎡(2020-08)
↓ 5,940 元/㎡(2026-07)
租售比
3.87 %
年租金回报率
房价收入比
3.7
三口之家买90㎡(2025年收入)
房价工资比
2.7
双职工买90㎡(2023年工资)
柳州二手房近三月涨跌幅:-4.7% 近半年涨跌幅:-7.5%
拖动调整时间范围 ----
柳州房价历史均价
单位:元/㎡(均价);万元(总价)
时间 二手房均价(元/㎡) 二手房总价(万元) 新房均价(元/㎡)
2026-08 5,962 65.2 7,924
2026-07 5,940 63.6 7,850
2026-06 6,184 65.0 8,064
2026-05 6,259 67.0 7,853
2026-04 6,343 68.0 7,987
2026-03 6,406 67.0 7,810
2026-02 6,443 65.0 8,074
2026-01 6,667 70.0 8,014
2025-12 6,683 74.0 7,816
2025-11 6,690 70.0 7,967
2025-10 6,677 72.0 7,929
2025-09 6,729 71.0 7,813
排名 辖区 二手房价 同比 环比
1 城中区 7,741 -11.3% +0.7%
2 三江县 6,866 +1.0% +0.0%
3 柳城县 5,920 +0.2% -0.3%
4 柳北区 5,903 -9.5% +2.5%
5 鱼峰区 5,856 -8.8% +1.9%
6 融水县 5,581 +0.4% +0.1%
7 柳江区 5,363 +2.2% +5.9%
8 柳南区 5,278 -8.0% +1.1%
9 高新区 5,138 +0.0% +1.0%
10 鹿寨县 3,815 -8.0% +1.9%
11 融安县 3,594 -0.2% +0.0%
12 市区 5,987 -13.2% +0.5%
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小区 均价 同比
万科城怡璟 5,991 -4.48%
潭中人民医院宿舍 4,559 -14.42%
一品嘉园 5,918 +9.59%
城市绿化维护管理处职工住宅 6,127 -2.64%
洛江国际 3,886 +0.78%
锦绣园 4,664 -4.05%
供销运输贸易公司宿舍 4,640 -0.54%
荣军路158号小区 3,650 -19.59%
拉么小区 5,632 -0.42%
亚泰财富现代城 4,655 -12.09%