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桂林房价

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2026年08月二手均价
5,685 元/㎡
同比 +0.2% 环比 +1.0%
2026年09月二手均价
5,927 元/㎡
同比 +4.6% 环比 +4.3%
2026年08月新房房价
6,151 元/㎡
同比 -1.1%环比 -3.7%
近十年极值
7,285 元/㎡2020-09
5,166 元/㎡2016-10
租售比
3.38 %
年租金回报率
房价收入比
3.8 年
三口之家买90㎡(2025年收入)
房价工资比
2.9 年
双职工买90㎡(2024年工资)
桂林二手房近三月涨跌幅:+1.9% 近半年涨跌幅:+5.3%
桂林新房价格指数
截止 2026-08
面积段 环比(上月=100) 同比(上年同月=100)
总体 99.7 94.2
90平米及以下 99.8 94.1
90-144平米 99.7 94.2
144平米以上 99.8 94.2
桂林二手房价格指数
截止 2026-08
面积段 环比(上月=100) 同比(上年同月=100)
总体 99.7 93.5
90平米及以下 99.7 93.8
90-144平米 99.8 93.3
144平米以上 99.5 93.6
拖动调整时间范围 -- – --
桂林房价历史均价
单位:元/㎡
时间 二手房均价(元/㎡) 新房均价(元/㎡)
2026-08 5,685 6,151
2026-07 5,631 6,384
2026-06 5,576 6,217
2026-05 5,580 6,248
2026-04 5,627 6,252
2026-03 5,721 6,223
2026-02 5,397 6,195
2026-01 5,600 6,283
2025-12 5,645 6,270
2025-11 5,768 6,226
2025-10 5,706 6,343
2025-09 5,666 6,227
辖区房价排行
按二手房均价排名(元/㎡)
排名 辖区 二手房价 同比 环比
1 秀峰区 8,331 -8.8% +1.5%
2 平乐县 8,252 -0.3% +0.8%
3 高新区 7,943 +0.0% +0.4%
4 荔浦市 7,684 -0.2% +1.4%
5 七星区 7,660 -2.0% +0.1%
6 阳朔县 7,412 -6.7% +7.5%
7 叠彩区 6,091 -5.7% +1.1%
8 永福县 5,713 -0.9% -0.1%
9 龙胜县 5,694 -0.1% -0.5%
10 象山区 5,529 -5.9% +0.6%
11 全州县 4,928 -0.6% +0.2%
12 雁山区 4,578 -16.0% +10.0%
13 兴安县 4,096 +26.5% +0.0%
14 临桂区 3,994 -6.4% +0.8%
15 灵川县 3,980 -4.0% +1.4%
16 市区 5,939 -1.7% +0.3%
桂林房价地图