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张湾区房价

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2026年07月二手均价
5,184 元/㎡
同比 -8.5% 环比 -1.9%
总价:54.3万
2026年08月二手均价
5,225 元/㎡
同比 -7.5% 环比 +0.8%
月均房租:18元/月/㎡
2026年07月新房房价
6,163 元/㎡
同比 -环比 +1.0%
近十年极值
↑ 6,765 元/㎡(2022-11)
↓ 4,654 元/㎡(2017-01)
租售比
4.09 %
年租金回报率
房价收入比
3.1
三口之家买90㎡(2025年收入)
张湾区二手房近三月涨跌幅:- 近半年涨跌幅:-2.8%
拖动调整时间范围 ----
张湾区房价历史均价
单位:元/㎡(均价);万元(总价)
时间 二手房均价(元/㎡) 二手房总价(万元) 新房均价(元/㎡)
2026-07 5,184 54.3 6,163
2026-06 5,286 57.0 6,101
2026-05 5,315 59.0 6,139
2026-03 5,297 57.0 6,072
2026-02 5,376 59.0 6,061
2026-01 5,332 61.0 6,112
2025-12 5,294 59.0 6,207
2025-11 5,333 58.0 6,202
2025-10 5,342 59.0 6,138
2025-09 5,420 62.0 6,170
2025-08 5,622 66.0 --
2025-07 5,665 62.0 --
排名 辖区 二手房价 同比 环比
1 茅箭区 5,707 -5.7% +0.2%
2 郧西县 5,499 -0.6% +0.9%
3 张湾区 5,225 -7.5% +0.8%
4 竹山县 5,162 +1.5% +0.1%
5 经开区 5,048 -2.6% -2.0%
6 竹溪县 4,826 +1.4% +0.7%
7 郧阳区 4,622 +8.0% -0.9%
8 丹江口市 4,553 -5.5% +0.0%
9 房县 3,942 +4.7% +0.0%
10 市区 5,576 -5.2% -0.1%
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