市区房价

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全国市区第131名省内市区第4名市内第1名

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2026年07月二手均价

5,580 元/㎡

同比 -13.2% 环比 -9.3%

总价：60.0万

2026年08月二手均价

5,576 元/㎡

同比 -5.2% 环比 -0.1%

月均房租：20元/月/㎡

2026年07月新房房价

5,239 元/㎡

同比 +17.1%环比 -0.8%

近十年极值

↑ 6,685 元/㎡（2021-06）

↓ 5,580 元/㎡（2026-07）

租售比

3.95 %

年租金回报率

市区二手房近三月涨跌幅：- 近半年涨跌幅：-10.6%

拖动调整时间范围 -- – --

市区房价历史均价

单位：元/㎡（均价）；万元（总价）

时间	二手房均价(元/㎡)	二手房总价(万元)	新房均价(元/㎡)
2026-07	5,580	60.0	5,239
2026-06	6,154	65.0	6,035
2026-05	6,236	68.0	6,084
2026-02	6,292	67.0	6,097
2026-01	6,245	70.0	6,043
2025-12	6,315	72.0	6,188
2025-11	6,322	71.0	6,148
2025-10	6,333	68.0	6,175
2025-09	6,376	67.0	6,160
2025-08	6,360	69.0	5,172
2025-07	6,432	68.0	5,236
2025-06	6,562	73.0	5,154

按二手房均价排名（元/㎡）

排名	辖区	二手房价	同比	环比
1	茅箭区	5,707	-5.7%	+0.2%
2	郧西县	5,499	-0.6%	+0.9%
3	张湾区	5,225	-7.5%	+0.8%
4	竹山县	5,162	+1.5%	+0.1%
5	经开区	5,048	-2.6%	-2.0%
6	竹溪县	4,826	+1.4%	+0.7%
7	郧阳区	4,622	+8.0%	-0.9%
8	丹江口市	4,553	-5.5%	+0.0%
9	房县	3,942	+4.7%	+0.0%
10	市区	5,576	-5.2%	-0.1%

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