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洪山区房价

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2026年08月二手均价
12,398 元/㎡
同比 -11.1% 环比 -4.4%
2026年09月二手均价
12,644 元/㎡
同比 -10.8% 环比 +2.0%
2026年08月新房房价
14,899 元/㎡
同比 -13.9%环比 -0.2%
近十年极值
21,727 元/㎡2022-03
9,291 元/㎡2016-02
租售比
5.54 %
年租金回报率
房价收入比
5.1 年
三口之家买90㎡(2025年收入)
洪山区二手房近三月涨跌幅:-3.3% 近半年涨跌幅:-6.2%
拖动调整时间范围 -- – --
洪山区房价历史均价
单位:元/㎡
时间 二手房均价(元/㎡) 新房均价(元/㎡)
2026-08 12,398 14,899
2026-07 12,972 14,925
2026-06 12,854 15,314
2026-05 12,825 16,344
2026-03 12,910 16,576
2026-02 13,219 17,757
2026-01 13,487 17,063
2025-12 13,493 16,861
2025-11 13,580 17,050
2025-10 13,716 17,070
2025-09 14,173 17,385
2025-08 13,946 17,307
辖区房价排行
按二手房均价排名(元/㎡)
排名 辖区 二手房价 同比 环比
1 武昌区 18,512 -10.1% +5.3%
2 江岸区 15,081 -11.8% +0.7%
3 江汉区 12,857 -18.5% -0.7%
4 洪山区 12,644 -10.8% +2.0%
5 东湖高新区 12,090 -14.4% -4.9%
6 青山区 10,849 -13.5% +1.8%
7 硚口区 10,830 -9.7% -1.1%
8 汉阳区 10,827 -8.3% +1.0%
9 江夏区 10,358 -10.6% +6.4%
10 临空港经开区 8,142 +0.0% +0.2%
11 东西湖区 7,808 -10.8% -1.0%
12 经开区 6,692 -8.5% -4.2%
13 黄陂区 6,661 -8.2% +0.9%
14 蔡甸区 6,445 -10.4% +4.6%
15 新洲区 4,641 -6.4% +1.3%
16 汉南区 4,412 -10.7% +0.8%
17 市区 11,233 -18.6% -1.7%
洪山区房价地图