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武汉房价

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2026年08月二手均价
11,417 元/㎡
同比 -11.1% 环比 -1.4%
2026年09月二手均价
12,088 元/㎡
同比 -3.6% 环比 +5.9%
2026年08月新房房价
14,727 元/㎡
同比 -7.7%环比 -0.8%
近十年极值
20,262 元/㎡2022-04
9,877 元/㎡2016-01
租售比
4.07 %
年租金回报率
2026年08月新房成交
7,900 套
同比 +118%环比 +2%
2026年08月合计成交
7,900 套
二手房 + 新房
房价收入比
5.4 年
三口之家买90㎡(2025年收入)
房价工资比
3.9 年
双职工买90㎡(2024年工资)
武汉二手房近三月涨跌幅:+1.7% 近半年涨跌幅:-4.4%成交量为网签套数
武汉新房价格指数
截止 2026-08
面积段 环比(上月=100) 同比(上年同月=100)
总体 99.9 98.3
90平米及以下 99.9 98.2
90-144平米 100.0 97.9
144平米以上 99.9 99.4
武汉二手房价格指数
截止 2026-08
面积段 环比(上月=100) 同比(上年同月=100)
总体 99.8 93.7
90平米及以下 99.7 94.1
90-144平米 99.9 93.5
144平米以上 99.8 93.8
拖动调整时间范围 -- – --
武汉房价历史均价
单位:元/㎡
时间 二手房均价(元/㎡) 新房均价(元/㎡)
2026-08 11,417 14,727
2026-07 11,573 14,851
2026-06 11,260 15,459
2026-05 11,229 15,855
2026-04 11,281 15,723
2026-03 11,529 15,513
2026-02 11,944 15,544
2026-01 11,677 15,575
2025-12 11,892 15,571
2025-11 11,861 15,555
2025-10 12,053 15,732
2025-09 12,538 15,612
辖区房价排行
按二手房均价排名(元/㎡)
排名 辖区 二手房价 同比 环比
1 武昌区 18,512 -10.1% +5.3%
2 江岸区 15,081 -11.8% +0.7%
3 江汉区 12,857 -18.5% -0.7%
4 洪山区 12,644 -10.8% +2.0%
5 东湖高新区 12,090 -14.4% -4.9%
6 青山区 10,849 -13.5% +1.8%
7 硚口区 10,830 -9.7% -1.1%
8 汉阳区 10,827 -8.3% +1.0%
9 江夏区 10,358 -10.6% +6.4%
10 临空港经开区 8,142 +0.0% +0.2%
11 东西湖区 7,808 -10.8% -1.0%
12 经开区 6,692 -8.5% -4.2%
13 黄陂区 6,661 -8.2% +0.9%
14 蔡甸区 6,445 -10.4% +4.6%
15 新洲区 4,641 -6.4% +1.3%
16 汉南区 4,412 -10.7% +0.8%
17 市区 11,233 -18.6% -1.7%
武汉房价地图