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武汉房价

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2026年07月二手均价
11,573 元/㎡
同比 -15.6% 环比 +2.8%
总价:137.4万
2026年08月二手均价
11,457 元/㎡
同比 -18.0% 环比 -1.0%
月均房租:34元/月/㎡
2026年07月新房房价
14,360 元/㎡
同比 -5.3%环比 -2.5%
近十年极值
↑ 20,262 元/㎡(2022-04)
↓ 10,001 元/㎡(2016-01)
租售比
3.60 %
年租金回报率
2026年07月新房成交
7,515
同比 +223%环比 -39%
网签套数
当月合计成交
7,515
二手房 + 新房
房价收入比
5.1
三口之家买90㎡(2025年收入)
房价工资比
3.7
双职工买90㎡(2024年工资)
武汉二手房近三月涨跌幅:+2.6% 近半年涨跌幅:-0.9%
拖动调整时间范围 ----
武汉房价历史均价
单位:元/㎡(均价);万元(总价)
时间 二手房均价(元/㎡) 二手房总价(万元) 新房均价(元/㎡)
2026-07 11,573 137.4 14,360
2026-06 11,260 130.0 15,459
2026-05 11,229 133.0 15,855
2026-04 11,281 135.0 15,723
2026-03 11,529 135.0 15,513
2026-02 11,944 165.0 15,544
2026-01 11,677 145.0 15,575
2025-12 11,892 146.0 15,571
2025-11 11,861 144.0 15,555
2025-10 12,053 147.0 15,732
2025-09 12,538 152.0 15,612
2025-08 12,837 162.0 15,962
排名 辖区 二手房价 同比 环比
1 武昌区 17,899 -19.1% -0.7%
2 江岸区 15,279 -20.3% -2.3%
3 江汉区 13,320 -25.1% -1.3%
4 东湖高新区 13,177 -13.9% -2.1%
5 洪山区 12,770 -9.6% -1.6%
6 硚口区 11,352 -11.5% -0.3%
7 青山区 10,989 -14.3% +0.1%
8 汉阳区 10,877 -10.8% +0.1%
9 江夏区 10,032 -12.7% -0.6%
10 临空港经开区 8,028 +0.0% -0.8%
11 东西湖区 7,899 -10.6% -0.8%
12 黄陂区 7,007 +38.6% -0.3%
13 经开区 6,683 -20.9% -3.1%
14 蔡甸区 6,438 -14.9% -0.1%
15 新洲区 4,508 -4.2% -0.8%
16 汉南区 4,240 -9.0% -1.4%
17 市区 11,605 -23.4% -1.6%
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