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岳阳房价

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2026年09月二手均价
5,187 元/㎡
同比 -11.2% 环比 -1.4%
2026年10月二手均价
5,209 元/㎡
同比 -9.8% 环比 +0.4%
2026年09月新房房价
6,905 元/㎡
同比 +13.4%环比 +6.7%
近十年极值
7,331 元/㎡2018-05
2,911 元/㎡2016-04
租售比
4.00 %
年租金回报率
房价收入比
3.3 年
三口之家买90㎡(2025年收入)
房价工资比
3.1 年
双职工买90㎡(2023年工资)
岳阳二手房近三月涨跌幅:-8.3% 近半年涨跌幅:-7.9%
岳阳新房价格指数
截止 2026-09
面积段 环比(上月=100) 同比(上年同月=100)
总体 99.8 95.3
90平米及以下 99.5 94.5
90-144平米 99.7 95.2
144平米以上 100.0 95.7
岳阳二手房价格指数
截止 2026-09
面积段 环比(上月=100) 同比(上年同月=100)
总体 99.7 94.0
90平米及以下 99.7 93.6
90-144平米 99.7 93.9
144平米以上 99.3 94.5
拖动调整时间范围 -- – --
岳阳房价历史均价
单位:元/㎡
时间 二手房均价(元/㎡) 新房均价(元/㎡)
2026-09 5,187 6,905
2026-08 5,260 6,469
2026-07 5,335 6,493
2026-06 5,659 6,413
2026-05 5,701 6,392
2026-04 5,702 6,412
2026-03 5,633 6,371
2026-02 5,558 6,129
2026-01 5,579 6,310
2025-12 5,584 6,411
2025-11 5,588 6,084
2025-10 5,772 6,089
辖区房价排行
按二手房均价排名(元/㎡)
排名 辖区 二手房价 同比 环比
1 南湖新区 6,677 -6.6% -0.1%
2 经开区 5,734 -4.1% -0.6%
3 岳阳楼区 5,539 -3.9% +1.8%
4 汨罗市 5,102 -0.6% +4.9%
5 平江县 4,961 -6.1% +2.4%
6 湘阴县 4,907 +4.1% +3.7%
7 临湘市 4,648 +0.6% -0.4%
8 华容县 4,133 +2.3% -1.7%
9 岳阳县 3,610 -0.4% -1.5%
10 云溪区 2,699 +0.3% -3.5%
11 君山区 2,375 -19.3% -16.0%
12 市区 5,488 -9.7% +0.6%
岳阳房价地图