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君山区房价

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2026年08月二手均价
2,873 元/㎡
同比 -5.3% 环比 +10.0%
2026年09月二手均价
2,712 元/㎡
同比 -11.5% 环比 -5.6%
2026年08月新房房价
4,762 元/㎡
同比 -0.4%环比 +0.0%
近十年极值
4,299 元/㎡2019-08
2,612 元/㎡2026-07
租售比
7.79 %
年租金回报率
房价收入比
1.8 年
三口之家买90㎡(2024年收入)
君山区二手房近三月涨跌幅:-0.5% 近半年涨跌幅:+1.1%
拖动调整时间范围 -- – --
君山区房价历史均价
单位:元/㎡
时间 二手房均价(元/㎡) 新房均价(元/㎡)
2026-08 2,873 4,762
2026-07 2,612 4,761
2026-06 2,770 4,735
2026-05 2,887 4,745
2026-03 3,062 4,739
2026-02 2,842 4,763
2026-01 2,848 5,002
2025-12 3,022 5,050
2025-11 2,941 5,005
2025-10 2,944 5,046
2025-09 3,063 4,996
2025-08 3,035 4,779
辖区房价排行
按二手房均价排名(元/㎡)
排名 辖区 二手房价 同比 环比
1 南湖新区 6,677 -6.6% -0.1%
2 岳阳楼区 5,505 -22.1% +4.9%
3 经开区 5,480 -8.5% -0.1%
4 平江县 5,002 -6.5% +0.1%
5 临湘市 4,705 -3.7% -11.8%
6 汨罗市 4,504 -14.2% +57.3%
7 湘阴县 4,399 -7.8% -6.0%
8 华容县 4,229 +3.4% +8.0%
9 岳阳县 3,583 -1.7% -1.9%
10 君山区 2,712 -11.5% -5.6%
11 云溪区 2,642 +4.7% -13.8%
12 市区 5,345 -10.3% -1.6%
君山区房价地图