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常德房价

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全国第236名 省内第6名
2026年08月二手均价
4,981 元/㎡
同比 -7.2% 环比 -1.0%
2026年09月二手均价
4,829 元/㎡
同比 -9.7% 环比 -3.1%
2026年08月新房房价
4,858 元/㎡
同比 +0.1%环比 +0.6%
近十年极值
7,286 元/㎡2022-05
4,872 元/㎡2016-04
租售比
3.86 %
年租金回报率
房价收入比
3.2 年
三口之家买90㎡（2025年收入）
房价工资比
2.5 年
双职工买90㎡（2023年工资）
常德二手房近三月涨跌幅：+0.5% 近半年涨跌幅：-4.4%
常德新房价格指数
截止 2026-08
面积段 环比(上月=100) 同比(上年同月=100)
总体 99.6 94.2
90平米及以下 99.5 94.8
90-144平米 99.7 94.1
144平米以上 99.4 94.5
常德二手房价格指数
截止 2026-08
面积段 环比(上月=100) 同比(上年同月=100)
总体 99.5 93.2
90平米及以下 99.7 93.0
90-144平米 99.7 93.5
144平米以上 99.0 92.6
拖动调整时间范围 -- – --
常德房价历史均价
单位：元/㎡
时间 二手房均价(元/㎡) 新房均价(元/㎡)
2026-08 4,981 4,858
2026-07 5,033 4,831
2026-06 4,979 6,194
2026-05 4,957 4,916
2026-04 5,050 4,831
2026-03 5,091 4,808
2026-02 5,212 4,833
2026-01 5,200 4,838
2025-12 5,180 4,849
2025-11 5,198 4,785
2025-10 5,303 4,803
2025-09 5,347 4,849
辖区房价排行
按二手房均价排名（元/㎡）
排名 辖区 二手房价 同比 环比
1 武陵区 5,128 -8.6% +0.9%
2 汉寿县 5,012 +3.4% +4.7%
3 桃源县 4,637 +11.2% +1.2%
4 鼎城区 4,481 -1.9% +3.5%
5 津市市 4,463 +3.4% +30.3%
6 澧县 4,343 +4.8% +2.7%
7 石门县 4,317 -1.1% +2.8%
8 临澧县 4,208 +4.2% -0.2%
9 经开区 4,155 -7.2% -7.4%
10 安乡县 4,116 -6.6% +0.2%
11 市区 5,131 -7.4% -1.1%
常德房价地图
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