常德市区房价

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全国市区第216名省内市区第5名市内第2名

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2026年07月二手均价

5,188 元/㎡

同比 -9.1% 环比 +2.0%

2026年08月二手均价

5,131 元/㎡

同比 -7.4% 环比 -1.1%

2026年07月新房房价

- 元/㎡

同比 -环比 -

近十年极值

7,400 元/㎡2020-03

5,069 元/㎡2026-05

租售比

3.50 %

年租金回报率

常德市区二手房近三月涨跌幅：- 近半年涨跌幅：-3.2%

拖动调整时间范围 -- – --

常德市区房价历史均价

单位：元/㎡

时间	二手房均价(元/㎡)	新房均价(元/㎡)
2026-07	5,188	--
2026-06	5,088	7,282
2026-05	5,069	5,404
2026-03	5,315	5,322
2026-02	5,351	5,315
2026-01	5,360	5,281
2025-12	5,290	5,282
2025-11	5,310	5,130
2025-10	5,414	5,090
2025-09	5,579	5,079
2025-08	5,539	5,028
2025-07	5,708	5,043

辖区房价排行

按二手房均价排名（元/㎡）

排名	辖区	二手房价	同比	环比
1	武陵区	5,128	-8.6%	+0.9%
2	汉寿县	5,012	+3.4%	+4.7%
3	桃源县	4,637	+11.2%	+1.2%
4	鼎城区	4,481	-1.9%	+3.5%
5	津市市	4,463	+3.4%	+30.3%
6	澧县	4,343	+4.8%	+2.7%
7	石门县	4,317	-1.1%	+2.8%
8	临澧县	4,208	+4.2%	-0.2%
9	经开区	4,155	-7.2%	-7.4%
10	安乡县	4,116	-6.6%	+0.2%
11	市区	5,131	-7.4%	-1.1%

常德市区房价地图