通化房价查询_历年房价数据_聚汇数据

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2026年07月二手均价

4,577 元/㎡

同比 -4.7% 环比 +2.2%

总价：48.0万

2026年08月二手均价

4,508 元/㎡

同比 -7.2% 环比 -1.5%

月均房租：16元/月/㎡

2026年07月新房房价

6,220 元/㎡

同比 +9.0%环比 -0.2%

近十年极值

↑ 5,589 元/㎡（2023-02）

↓ 3,275 元/㎡（2016-01）

租售比

4.36 %

年租金回报率

房价收入比

3.7 年

三口之家买90㎡（2024年收入）

房价工资比

2.8 年

双职工买90㎡（2023年工资）

通化二手房近三月涨跌幅：-2.6% 近半年涨跌幅：-1.2%

拖动调整时间范围 -- – --

通化房价历史均价

单位：元/㎡（均价）；万元（总价）

时间	二手房均价(元/㎡)	二手房总价(万元)	新房均价(元/㎡)
2026-07	4,577	48.0	6,220
2026-06	4,478	46.0	6,244
2026-05	4,629	48.0	6,257
2026-04	4,700	48.0	6,260
2026-03	4,766	52.0	6,253
2026-02	4,864	48.0	6,259
2026-01	4,634	49.0	6,249
2025-12	4,533	50.0	6,264
2025-11	4,532	50.0	5,869
2025-10	4,575	52.0	5,705
2025-09	4,573	50.0	5,684
2025-08	4,669	51.0	5,683

按二手房均价排名（元/㎡）

排名	辖区	二手房价	同比	环比
1	柳河县	4,765	-8.5%	-8.0%
2	梅河口市	4,512	-9.6%	+2.1%
3	辉南县	4,327	+0.8%	+0.2%
4	医药高新区	4,325	+0.0%	-7.9%
5	东昌区	4,238	-6.4%	-4.4%
6	二道江区	3,217	+0.6%	-0.2%
7	集安市	2,812	-2.1%	+0.5%
8	市区	4,363	-9.1%	-7.5%

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