通化市区房价

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全国市区第261名省内市区第2名市内第3名

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2026年08月二手均价

4,498 元/㎡

同比 -6.4% 环比 -4.7%

2026年09月二手均价

4,461 元/㎡

同比 -6.0% 环比 -0.8%

2026年08月新房房价

6,215 元/㎡

同比 -环比 -0.1%

近十年极值

5,599 元/㎡2021-03

4,435 元/㎡2026-06

租售比

3.45 %

年租金回报率

通化市区二手房近三月涨跌幅：-3.7% 近半年涨跌幅：-6.2%

拖动调整时间范围 -- – --

通化市区房价历史均价

单位：元/㎡

时间	二手房均价(元/㎡)	新房均价(元/㎡)
2026-08	4,498	6,215
2026-07	4,718	6,220
2026-06	4,435	6,580
2026-05	4,669	6,450
2026-02	4,796	6,450
2026-01	4,708	6,543
2025-12	4,606	6,579
2025-11	4,665	--
2025-10	4,698	--
2025-09	4,746	--
2025-08	4,804	--
2025-07	4,993	--

按二手房均价排名（元/㎡）

排名	辖区	二手房价	同比	环比
1	柳河县	4,719	-12.7%	+0.6%
2	梅河口市	4,497	-2.1%	+0.9%
3	医药高新区	4,408	+0.0%	-0.3%
4	辉南县	4,327	+1.2%	+0.2%
5	东昌区	4,292	-2.5%	-0.2%
6	二道江区	3,217	+1.4%	-0.2%
7	集安市	2,812	-0.1%	+0.5%
8	市区	4,461	-6.0%	-0.8%

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