通州区房价

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全国区级第341名省内区级第32名市内第7名

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2026年10月二手均价

8,174 元/㎡

同比 -10.3% 环比 +0.1%

2026年11月二手均价

8,253 元/㎡

同比 -8.2% 环比 +1.0%

2026年10月新房房价

12,054 元/㎡

同比 -8.4%环比 -

近十年极值

14,475 元/㎡2021-11

7,153 元/㎡2016-10

租售比

2.67 %

年租金回报率

房价收入比

3.5 年

三口之家买90㎡（2025年收入）

房价工资比

3.6 年

双职工买90㎡（2024年工资）

通州区二手房近三月涨跌幅：-2.3% 近半年涨跌幅：-3.2%

拖动调整时间范围 -- – --

通州区房价历史均价

单位：元/㎡

时间	二手房均价(元/㎡)	新房均价(元/㎡)
2026-10	8,174	12,054
2026-09	8,167	12,054
2026-08	8,251	11,854
2026-07	8,364	11,854
2026-06	8,518	12,620
2026-05	8,500	12,766
2026-04	8,446	12,120
2026-03	8,651	12,880
2026-02	8,815	12,501
2026-01	8,919	12,066
2025-12	8,991	12,432
2025-11	8,993	13,411

辖区房价排行

按二手房均价排名（元/㎡）

排名	辖区	二手房价	同比	环比
1	崇川区	12,189	0.0%	+0.8%
2	开发区	9,322	+5.2%	-0.9%
3	海门区	8,891	-8.1%	+0.3%
4	高新区	8,546	+0.0%	-0.7%
5	海安市	8,294	-12.1%	+1.0%
6	通州区	8,253	-8.2%	+1.0%
7	启东市	7,928	-8.9%	+1.9%
8	如皋市	7,859	-11.3%	-0.6%
9	如东县	7,617	-13.2%	+1.7%
10	市区	9,886	-11.3%	-0.9%

通州区房价地图

	南通市:通州区房地产开发企业房屋竣工套数:住宅时间范围：2010 - 2023 单位：套
	南通市:通州区房地产开发投资时间范围：2000 - 2024 单位：万元
	南通市:通州区房地产开发投资:商业营业用房时间范围：2010 - 2023 单位：万元
	南通市:通州区房地产开发投资:办公楼时间范围：2010 - 2023 单位：万元
	南通市:通州区房地产开发企业房屋施工面积:商业营业用房时间范围：2010 - 2023 单位：万平方米
	南通市:通州区房地产开发企业房屋施工面积时间范围：2010 - 2023 单位：万平方米
	南通市:通州区商品房销售面积时间范围：2004 - 2023 单位：万平方米
	南通市:通州区商品房待售面积:住宅时间范围：2011 - 2023 单位：万平方米
	南通市:通州区房地产开发企业房屋竣工面积:住宅时间范围：2010 - 2023 单位：万平方米
	南通市:通州区房地产开发企业房屋施工面积:办公楼时间范围：2010 - 2023 单位：万平方米
	南通市:通州区房地产开发企业房屋施工面积:本年新开工时间范围：2010 - 2023 单位：万平方米
	南通市:通州区房地产开发投资:土地购置费时间范围：2010 - 2023 单位：万元
	南通市:通州区房地产开发企业房屋竣工价值:商业营业用房时间范围：2010 - 2023 单位：万元
	南通市:通州区房地产开发企业房屋竣工价值:住宅时间范围：2010 - 2023 单位：万元
	南通市:通州区房地产开发企业房屋施工面积:住宅时间范围：2010 - 2023 单位：万平方米
	南通市:通州区房地产开发企业房屋竣工面积:商业营业用房时间范围：2010 - 2023 单位：万平方米
	南通市:通州区房地产开发投资:90平方米及以下住宅时间范围：2010 - 2023 单位：万元
	南通市:通州区房地产开发投资:90-144平方米住宅时间范围：2020 - 2023 单位：万元
	南通市:通州区房地产开发企业房屋竣工价值时间范围：2010 - 2023 单位：万元
	南通市:通州区商品房待售面积时间范围：2011 - 2023 单位：万平方米

通州区房价

通州区房价历史均价

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