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南通市区房价

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2026年08月二手均价
10,222 元/㎡
同比 -13.4% 环比 -3.0%
2026年09月二手均价
10,222 元/㎡
同比 -10.3% 环比 -
2026年08月新房房价
16,630 元/㎡
同比 -13.6%环比 +2.7%
近十年极值
18,743 元/㎡2022-07
9,806 元/㎡2026-05
租售比
2.58 %
年租金回报率
房价收入比
5.1 年
三口之家买90㎡(2024年收入)
南通市区二手房近三月涨跌幅:+4.2% 近半年涨跌幅:+1.4%
拖动调整时间范围 -- – --
南通市区房价历史均价
单位:元/㎡
时间 二手房均价(元/㎡) 新房均价(元/㎡)
2026-08 10,222 16,630
2026-07 10,541 16,198
2026-06 10,031 16,474
2026-05 9,806 16,800
2026-04 9,960 17,220
2026-03 10,115 16,897
2026-02 10,078 17,259
2026-01 10,332 17,157
2025-12 10,979 17,008
2025-11 11,141 18,911
2025-10 11,106 19,327
2025-09 11,389 19,034
辖区房价排行
按二手房均价排名(元/㎡)
排名 辖区 二手房价 同比 环比
1 崇川区 12,359 -1.9% +1.6%
2 开发区 9,182 -2.0% -2.1%
3 高新区 8,933 +0.0% +0.0%
4 海门区 8,774 -10.0% -0.1%
5 海安市 8,680 -8.2% +1.5%
6 通州区 8,326 -9.7% +0.9%
7 启东市 8,123 -7.9% +1.4%
8 如皋市 7,971 -13.4% +0.3%
9 如东县 7,747 -7.1% +1.6%
10 市区 10,222 -10.3% +0.0%
南通市区房价地图