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九江房价

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2026年07月二手均价
6,731 元/㎡
同比 -10.0% 环比 -0.3%
总价:74.7万
2026年08月二手均价
6,732 元/㎡
同比 -9.7% 环比 +0.0%
月均房租:14元/月/㎡
2026年07月新房房价
6,671 元/㎡
同比 -1.2%环比 -25.3%
近十年极值
↑ 9,295 元/㎡(2021-08)
↓ 5,083 元/㎡(2016-05)
租售比
2.49 %
年租金回报率
房价收入比
3.9
三口之家买90㎡(2025年收入)
房价工资比
3.3
双职工买90㎡(2023年工资)
九江二手房近三月涨跌幅:-1.6% 近半年涨跌幅:-6.4%
九江新房价格指数
截止 2026-07
面积段 环比(上月=100) 同比(上年同月=100)
总体 99.5 94.6
90平米及以下 99.3 94.5
90-144平米 99.6 94.3
144平米以上 99.2 95.7
九江二手房价格指数
截止 2026-07
面积段 环比(上月=100) 同比(上年同月=100)
总体 99.8 92.7
90平米及以下 99.8 92.1
90-144平米 99.8 92.8
144平米以上 99.6 92.6
拖动调整时间范围 ----
九江房价历史均价
单位:元/㎡(均价);万元(总价)
时间 二手房均价(元/㎡) 二手房总价(万元) 新房均价(元/㎡)
2026-07 6,731 74.7 6,671
2026-06 6,748 71.0 8,930
2026-05 6,715 70.0 8,992
2026-04 6,841 70.0 8,989
2026-03 6,937 76.0 6,690
2026-02 6,995 79.0 6,526
2026-01 7,194 78.0 6,557
2025-12 7,207 78.0 6,480
2025-11 7,258 80.0 6,324
2025-10 7,309 80.0 6,404
2025-09 7,270 74.0 6,411
2025-08 7,221 78.0 6,786
排名 辖区 二手房价 同比 环比
1 庐山市 8,292 +1.6% +1.6%
2 浔阳区 8,241 -6.2% -0.1%
3 永修县 7,446 +22.1% +23.3%
4 开发区 7,190 +0.0% +0.7%
5 濂溪区 6,327 -10.4% +0.4%
6 修水县 6,165 -0.2% -1.7%
7 八里湖新区 6,110 +0.0% +3.9%
8 湖口县 5,838 -3.1% -2.4%
9 武宁县 5,762 +0.4% +1.4%
10 瑞昌市 5,479 -12.4% +3.1%
11 都昌县 5,364 +0.7% +0.3%
12 彭泽县 5,060 +7.8% +12.8%
13 德安县 4,447 +0.7% -0.6%
14 共青城市 3,969 -0.1% -1.4%
15 柴桑区 3,770 -13.6% -5.1%
16 市区 7,796 -5.1% -0.2%
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小区 均价 同比
鑫顺楼 4,628 -16.49%
烟草公司宿舍 8,387 -16.9%
庐峰雅筑 5,675 -3.29%
万家广场 6,768 -3.47%
东投书香濂溪 3,783 -15.35%
嘉信双子中心 5,493 -10.54%
怡溪苑 3,192 -30.14%
二中教师宿舍 16,964 +1.92%
延支山一支路34号小区 7,742 -21.8%
信华天鹅苑 5,135 -9.61%