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柴桑区房价

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2026年08月二手均价
3,779 元/㎡
同比 -15.1% 环比 -4.9%
总价:46.9万
2026年09月二手均价
3,846 元/㎡
同比 -13.6% 环比 +1.8%
月均房租:12元/月/㎡
2026年08月新房房价
4,653 元/㎡
同比 -7.3%环比 +0.3%
近十年极值
↑ 6,171 元/㎡(2022-05)
↓ 3,779 元/㎡(2026-08)
租售比
3.77 %
年租金回报率
房价收入比
2.4
三口之家买90㎡(2025年收入)
柴桑区二手房近三月涨跌幅:-5.9% 近半年涨跌幅:-13.9%
拖动调整时间范围 ----
柴桑区房价历史均价
单位:元/㎡(均价);万元(总价)
时间 二手房均价(元/㎡) 二手房总价(万元) 新房均价(元/㎡)
2026-08 3,779 46.9 4,653
2026-07 3,971 49.3 4,642
2026-06 4,001 47.0 4,640
2026-05 4,017 48.0 4,658
2026-03 4,233 50.0 4,585
2026-02 4,390 57.0 4,549
2026-01 4,207 49.0 4,595
2025-12 4,153 49.0 4,625
2025-11 4,192 50.0 5,126
2025-10 4,322 55.0 5,071
2025-09 4,191 46.0 5,130
2025-08 4,448 51.0 5,018
排名 辖区 二手房价 同比 环比
1 庐山市 8,292 +1.6% +1.6%
2 浔阳区 8,167 -6.2% +1.1%
3 永修县 7,446 +22.1% +5.5%
4 开发区 7,235 +0.0% +24.4%
5 八里湖新区 6,457 +0.0% +3.6%
6 濂溪区 6,440 -10.4% +3.4%
7 湖口县 5,860 -3.1% +3.5%
8 修水县 5,816 -0.2% -0.8%
9 武宁县 5,762 +0.4% +1.4%
10 瑞昌市 5,441 -12.4% +2.2%
11 都昌县 5,364 +0.7% +0.3%
12 彭泽县 5,060 +7.8% +12.8%
13 德安县 4,447 +0.7% -0.6%
14 共青城市 3,948 -0.1% +3.6%
15 柴桑区 3,846 -13.6% +1.8%
16 市区 7,796 -5.1% -0.2%
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小区 均价 同比
柳林苑 3,091 -11.71%
金港第一城 2,969 +2.27%
景泰阳光 3,323 -20.69%
德恒金澜湾 3,623 -14.07%
怡景嘉园 2,755 -14.31%
沁园小区 2,212 -3.11%
闽华二区 2,631 -3.73%
普天铭郡 3,386 +1.71%
广源小区 3,080 -9.2%
公园御景 4,163 -7.51%