月湖区房价

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全国区级第646名省内区级第18名市内第1名

GDP 人口财政收入外贸教育卫生经济农业

2026年08月二手均价

5,452 元/㎡

同比 -9.2% 环比 -2.7%

2026年09月二手均价

5,460 元/㎡

同比 -10.2% 环比 +0.2%

2026年08月新房房价

7,378 元/㎡

同比 +14.2%环比 -

近十年极值

8,003 元/㎡2023-05

5,452 元/㎡2026-08

租售比

2.47 %

年租金回报率

房价收入比

3.0 年

三口之家买90㎡（2025年收入）

月湖区二手房近三月涨跌幅：-4.8% 近半年涨跌幅：-3.6%

拖动调整时间范围 -- – --

月湖区房价历史均价

单位：元/㎡

时间	二手房均价(元/㎡)	新房均价(元/㎡)
2026-08	5,452	7,378
2026-07	5,603	7,378
2026-06	5,644	6,427
2026-05	5,726	6,408
2026-03	5,755	6,404
2026-02	5,656	6,413
2026-01	5,644	6,410
2025-12	5,729	6,638
2025-11	5,830	6,478
2025-10	6,009	6,482
2025-09	6,083	6,448
2025-08	6,003	6,462

辖区房价排行

按二手房均价排名（元/㎡）

排名	辖区	二手房价	同比	环比
1	月湖区	5,460	-10.2%	+0.2%
2	贵溪市	4,916	+3.2%	-2.5%
3	高新区	4,845	+0.0%	+10.8%
4	余江区	3,850	-29.4%	-17.2%
5	市区	5,264	-9.1%	0.0%

月湖区房价地图