鹰潭市区房价

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全国市区第171名省内市区第8名市内第2名

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2026年09月二手均价

5,599 元/㎡

同比 -3.3% 环比 +6.3%

2026年10月二手均价

5,677 元/㎡

同比 -2.1% 环比 +1.4%

2026年09月新房房价

8,513 元/㎡

同比 +33.7%环比 -0.1%

近十年极值

7,850 元/㎡2023-01

5,265 元/㎡2026-08

租售比

2.84 %

年租金回报率

鹰潭市区二手房近三月涨跌幅：+3.6% 近半年涨跌幅：-0.5%

拖动调整时间范围 -- – --

鹰潭市区房价历史均价

单位：元/㎡

时间	二手房均价(元/㎡)	新房均价(元/㎡)
2026-09	5,599	8,513
2026-08	5,265	8,523
2026-07	5,367	8,477
2026-06	5,406	6,625
2026-05	5,460	6,605
2026-03	5,626	6,631
2026-02	5,449	6,583
2026-01	5,463	6,652
2025-12	5,503	6,389
2025-11	5,521	6,371
2025-10	5,797	6,384
2025-09	5,792	6,368

辖区房价排行

按二手房均价排名（元/㎡）

排名	辖区	二手房价	同比	环比
1	月湖区	5,633	-6.3%	+0.5%
2	高新区	4,845	+0.0%	+10.8%
3	贵溪市	4,538	-6.0%	+0.0%
4	余江区	3,857	-32.5%	-15.5%
5	市区	5,677	-2.1%	+1.4%

鹰潭市区房价地图