鲅鱼圈区房价

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全国区级第927名省内区级第38名市内第1名

GDP 人口房价财政收入外贸教育金融卫生经济工业农业交通、邮电、旅游

2026年08月二手均价

4,182 元/㎡

同比 -0.3% 环比 +2.1%

2026年09月二手均价

4,189 元/㎡

同比 +1.5% 环比 +0.2%

2026年08月新房房价

- 元/㎡

同比 -环比 -

近十年极值

5,588 元/㎡2023-04

3,311 元/㎡2017-01

租售比

3.57 %

年租金回报率

房价收入比

2.3 年

三口之家买90㎡（2025年收入）

鲅鱼圈区二手房近三月涨跌幅：+0.4% 近半年涨跌幅：-2.4%

拖动调整时间范围 -- – --

鲅鱼圈区房价历史均价

单位：元/㎡

时间	二手房均价(元/㎡)	新房均价(元/㎡)
2026-08	4,182	--
2026-07	4,098	--
2026-06	4,185	--
2026-05	4,166	5,564
2026-04	4,152	5,523
2026-03	4,183	5,601
2026-02	4,287	5,489
2026-01	4,197	--
2025-12	4,119	--
2025-11	4,141	--
2025-10	4,204	--
2025-09	4,128	--

按二手房均价排名（元/㎡）

排名	辖区	二手房价	同比	环比
1	盖州市	4,485	+4.8%	-3.6%
2	经开区	4,280	+0.0%	-0.2%
3	鲅鱼圈区	4,189	+1.5%	+0.2%
4	老边区	4,144	-0.1%	-2.0%
5	大石桥市	4,098	-0.8%	+0.6%
6	西市区	3,781	-2.0%	-0.8%
7	站前区	3,531	-10.8%	+0.1%
8	市区	4,048	-7.1%	-0.8%

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