营口市区房价

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全国市区第286名省内市区第11名市内第4名

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2026年08月二手均价

4,081 元/㎡

同比 -6.9% 环比 +0.4%

2026年09月二手均价

4,048 元/㎡

同比 -7.1% 环比 -0.8%

2026年08月新房房价

6,725 元/㎡

同比 +34.9%环比 -0.2%

近十年极值

5,604 元/㎡2023-05

4,064 元/㎡2026-07

租售比

3.70 %

年租金回报率

营口市区二手房近三月涨跌幅：-2.7% 近半年涨跌幅：-7.0%

拖动调整时间范围 -- – --

营口市区房价历史均价

单位：元/㎡

时间	二手房均价(元/㎡)	新房均价(元/㎡)
2026-08	4,081	6,725
2026-07	4,064	6,738
2026-06	4,149	6,973
2026-05	4,193	7,016
2026-04	4,207	6,997
2026-03	4,314	7,006
2026-02	4,386	7,007
2026-01	4,247	6,983
2025-12	4,221	5,955
2025-11	4,369	4,974
2025-10	4,424	4,945
2025-09	4,356	5,078

按二手房均价排名（元/㎡）

排名	辖区	二手房价	同比	环比
1	盖州市	4,485	+4.8%	-3.6%
2	经开区	4,280	+0.0%	-0.2%
3	鲅鱼圈区	4,189	+1.5%	+0.2%
4	老边区	4,144	-0.1%	-2.0%
5	大石桥市	4,098	-0.8%	+0.6%
6	西市区	3,781	-2.0%	-0.8%
7	站前区	3,531	-10.8%	+0.1%
8	市区	4,048	-7.1%	-0.8%

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