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海南区房价

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2026年07月二手均价
3,810 元/㎡
同比 -1.0% 环比 -
2026年08月二手均价
3,898 元/㎡
同比 +1.4% 环比 +2.3%
2026年07月新房房价
4,187 元/㎡
同比 +1.6%环比 -1.2%
近十年极值
5,549 元/㎡2019-07
2,634 元/㎡2018-10
租售比
3.63 %
年租金回报率
房价收入比
2.2 年
三口之家买90㎡(2025年收入)
海南区二手房近三月涨跌幅:+0.3% 近半年涨跌幅:-0.9%
拖动调整时间范围 -- – --
海南区房价历史均价
单位:元/㎡
时间 二手房均价(元/㎡) 新房均价(元/㎡)
2026-08 -- 4,187
2026-07 -- 4,237
2026-06 3,810 4,360
2026-05 3,861 4,281
2026-04 3,814 4,234
2026-03 3,800 4,346
2026-02 3,891 4,280
2026-01 3,867 8,664
2025-12 3,845 4,303
2025-11 3,833 4,190
2025-10 3,839 4,178
2025-09 3,885 4,211
辖区房价排行
按二手房均价排名(元/㎡)
排名 辖区 二手房价 同比 环比
1 海勃湾区 5,174 -5.9% +0.6%
2 海南区 3,898 +1.4% +2.3%
3 乌达区 3,574 -8.5% +2.6%
4 市区 5,100 -2.2% +2.4%
海南区房价地图