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市区房价

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2026年07月二手均价
4,986 元/㎡
同比 -9.4% 环比 -3.9%
总价:57.6万
2026年08月二手均价
4,886 元/㎡
同比 -6.4% 环比 -2.0%
月均房租:14元/月/㎡
2026年07月新房房价
5,912 元/㎡
同比 +41.9%环比 -1.8%
近十年极值
↑ 6,429 元/㎡(2023-05)
↓ 4,696 元/㎡(2020-04)
租售比
3.35 %
年租金回报率
市区二手房近三月涨跌幅:-5.2% 近半年涨跌幅:-6.0%
拖动调整时间范围 ----
市区房价历史均价
单位:元/㎡(均价);万元(总价)
时间 二手房均价(元/㎡) 二手房总价(万元) 新房均价(元/㎡)
2026-07 4,986 57.6 5,912
2026-06 5,190 63.0 6,019
2026-05 5,150 62.0 6,026
2026-04 5,261 59.0 5,918
2026-03 5,321 63.0 5,967
2026-02 5,150 62.0 6,007
2026-01 5,306 59.0 5,997
2025-12 5,096 60.0 5,077
2025-11 5,299 60.0 4,163
2025-10 5,516 65.0 4,084
2025-09 5,353 61.0 4,203
2025-08 5,414 62.0 4,151
排名 辖区 二手房价 同比 环比
1 海勃湾区 5,145 -6.5% -0.4%
2 海南区 3,898 +1.3% +2.3%
3 乌达区 3,441 -12.8% -4.1%
4 市区 4,886 -6.4% -2.0%
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