薛城区房价

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全国区级第602名省内区级第33名市内第2名

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2026年09月二手均价

5,839 元/㎡

同比 -10.9% 环比 -4.8%

2026年10月二手均价

5,767 元/㎡

同比 -10.8% 环比 -1.2%

2026年09月新房房价

6,578 元/㎡

同比 -26.5%环比 -11.3%

近十年极值

9,268 元/㎡2021-07

3,989 元/㎡2016-06

租售比

2.64 %

年租金回报率

房价收入比

4.0 年

三口之家买90㎡（2025年收入）

薛城区二手房近三月涨跌幅：-2.8% 近半年涨跌幅：-7.6%

拖动调整时间范围 -- – --

薛城区房价历史均价

单位：元/㎡

时间	二手房均价(元/㎡)	新房均价(元/㎡)
2026-09	5,839	6,578
2026-08	6,130	7,413
2026-07	5,982	7,388
2026-06	6,008	7,147
2026-05	6,074	7,459
2026-04	6,175	7,401
2026-03	6,316	7,416
2026-02	6,210	7,720
2026-01	6,317	7,241
2025-12	6,233	7,420
2025-11	6,319	--
2025-10	6,462	8,938

辖区房价排行

按二手房均价排名（元/㎡）

排名	辖区	二手房价	同比	环比
1	滕州市	7,200	-6.5%	+0.3%
2	薛城区	5,767	-10.8%	-1.2%
3	高新区	5,524	-19.2%	-4.9%
4	市中区	5,374	-6.6%	-0.4%
5	台儿庄区	5,355	-11.4%	-2.6%
6	峄城区	5,123	-2.8%	+0.0%
7	山亭区	4,033	-2.0%	-0.8%
8	市区	5,539	+0.0%	-1.5%

薛城区房价地图