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市中区房价

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2026年07月二手均价
5,329 元/㎡
同比 -7.7% 环比 +0.3%
总价:63.9万
2026年08月二手均价
5,377 元/㎡
同比 -8.6% 环比 +0.9%
月均房租:11元/月/㎡
2026年07月新房房价
4,991 元/㎡
同比 -0.2%环比 -0.7%
近十年极值
↑ 7,134 元/㎡(2021-09)
↓ 4,309 元/㎡(2016-01)
租售比
2.43 %
年租金回报率
房价收入比
3.5
三口之家买90㎡(2024年收入)
市中区二手房近三月涨跌幅:+1.1% 近半年涨跌幅:-0.5%
拖动调整时间范围 ----
市中区房价历史均价
单位:元/㎡(均价);万元(总价)
时间 二手房均价(元/㎡) 二手房总价(万元) 新房均价(元/㎡)
2026-07 5,329 63.9 4,991
2026-06 5,315 59.0 5,024
2026-05 5,283 59.0 4,938
2026-04 5,272 60.0 4,966
2026-03 5,318 61.0 5,029
2026-02 5,223 61.0 4,945
2026-01 5,357 62.0 5,028
2025-12 5,443 65.0 4,932
2025-11 5,358 64.0 5,006
2025-10 5,653 67.0 5,023
2025-09 5,754 75.0 5,006
2025-08 5,620 65.0 4,980
排名 辖区 二手房价 同比 环比
1 滕州市 7,207 -10.8% +0.1%
2 高新区 6,805 -18.4% -5.3%
3 薛城区 6,094 -9.4% +1.9%
4 市中区 5,377 -8.6% +0.9%
5 台儿庄区 5,156 -14.3% +0.3%
6 峄城区 4,907 -6.8% -0.3%
7 山亭区 4,246 -8.4% -1.6%
8 市区 5,832 +0.0% +1.3%
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