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市中区房价

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2026年08月二手均价
5,398 元/㎡
同比 -4.0% 环比 +1.3%
2026年09月二手均价
5,374 元/㎡
同比 -6.6% 环比 -0.4%
2026年08月新房房价
5,008 元/㎡
同比 +0.6%环比 +0.3%
近十年极值
7,134 元/㎡2021-09
4,168 元/㎡2016-02
租售比
2.09 %
年租金回报率
房价收入比
3.4 年
三口之家买90㎡(2025年收入)
市中区二手房近三月涨跌幅:+2.2% 近半年涨跌幅:+3.4%
拖动调整时间范围 -- – --
市中区房价历史均价
单位:元/㎡
时间 二手房均价(元/㎡) 新房均价(元/㎡)
2026-08 5,398 5,008
2026-07 5,329 4,991
2026-06 5,315 5,024
2026-05 5,283 4,938
2026-04 5,272 4,966
2026-03 5,318 5,029
2026-02 5,223 4,945
2026-01 5,357 5,028
2025-12 5,443 4,932
2025-11 5,358 5,006
2025-10 5,653 5,023
2025-09 5,754 5,006
辖区房价排行
按二手房均价排名(元/㎡)
排名 辖区 二手房价 同比 环比
1 滕州市 7,200 -6.5% +0.3%
2 薛城区 5,767 -10.8% -1.2%
3 高新区 5,524 -19.2% -4.9%
4 市中区 5,374 -6.6% -0.4%
5 台儿庄区 5,355 -11.4% -2.6%
6 峄城区 5,123 -2.8% +0.0%
7 山亭区 4,033 -2.0% -0.8%
8 市区 5,539 +0.0% -1.5%
市中区房价地图