淄川区房价

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全国区级第842名省内区级第49名市内第9名

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2026年07月二手均价

4,579 元/㎡

同比 -15.7% 环比 -1.8%

总价：54.5万

2026年08月二手均价

4,570 元/㎡

同比 -14.3% 环比 -0.2%

月均房租：13元/月/㎡

2026年07月新房房价

8,840 元/㎡

同比 +9.6%环比 +0.8%

近十年极值

↑ 7,724 元/㎡（2018-10）

↓ 4,579 元/㎡（2026-07）

租售比

3.27 %

年租金回报率

房价收入比

2.5 年

三口之家买90㎡（2024年收入）

房价工资比

2.3 年

双职工买90㎡（2023年工资）

淄川区二手房近三月涨跌幅：-8.4% 近半年涨跌幅：-14.9%

拖动调整时间范围 -- – --

淄川区房价历史均价

单位：元/㎡（均价）；万元（总价）

时间	二手房均价(元/㎡)	二手房总价(万元)	新房均价(元/㎡)
2026-07	4,579	54.5	8,840
2026-06	4,663	55.0	9,563
2026-05	4,921	59.0	9,491
2026-04	4,996	61.0	9,818
2026-03	5,126	69.0	9,452
2026-02	5,254	65.0	9,339
2026-01	5,382	67.0	9,212
2025-12	5,178	63.0	8,836
2025-11	5,458	73.0	9,182
2025-10	5,179	67.0	8,860
2025-09	5,139	60.0	9,240
2025-08	5,376	65.0	8,858

按二手房均价排名（元/㎡）

排名	辖区	二手房价	同比	环比
1	临淄区	6,527	-9.1%	+0.7%
2	沂源县	6,400	-8.6%	+0.4%
3	桓台县	6,381	-7.1%	-1.0%
4	张店区	6,373	-10.2%	-0.4%
5	高新区	5,908	-7.3%	-2.6%
6	周村区	5,374	-11.3%	-1.3%
7	高青县	4,626	-17.6%	-24.3%
8	淄川区	4,570	-14.3%	-0.2%
9	博山区	4,387	-13.3%	-1.3%
10	市区	6,209	-12.9%	-1.6%

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