淄川区房价

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全国区级第842名省内区级第49名市内第9名

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2026年08月二手均价

4,574 元/㎡

同比 -14.9% 环比 -0.1%

2026年09月二手均价

4,812 元/㎡

同比 -6.4% 环比 +5.2%

2026年08月新房房价

8,838 元/㎡

同比 -0.2%环比 0.0%

近十年极值

7,658 元/㎡2018-10

4,574 元/㎡2026-08

租售比

2.97 %

年租金回报率

房价收入比

2.6 年

三口之家买90㎡（2025年收入）

房价工资比

2.4 年

双职工买90㎡（2023年工资）

淄川区二手房近三月涨跌幅：-7.1% 近半年涨跌幅：-12.9%

拖动调整时间范围 -- – --

淄川区房价历史均价

单位：元/㎡

时间	二手房均价(元/㎡)	新房均价(元/㎡)
2026-08	4,574	8,838
2026-07	4,579	8,840
2026-06	4,663	9,563
2026-05	4,921	9,491
2026-04	4,996	9,818
2026-03	5,126	9,452
2026-02	5,254	9,339
2026-01	5,382	9,212
2025-12	5,178	8,836
2025-11	5,458	9,182
2025-10	5,179	8,860
2025-09	5,139	9,240

辖区房价排行

按二手房均价排名（元/㎡）

排名	辖区	二手房价	同比	环比
1	桓台县	6,647	-7.7%	+5.3%
2	临淄区	6,620	-9.6%	+2.8%
3	张店区	6,576	-6.3%	+3.5%
4	沂源县	6,542	+1.8%	+3.1%
5	高新区	5,822	-13.6%	+0.7%
6	周村区	5,203	-12.0%	-2.0%
7	淄川区	4,812	-6.4%	+5.2%
8	高青县	4,413	-19.2%	-27.8%
9	博山区	4,052	-13.0%	-8.2%
10	市区	6,113	-13.2%	-1.1%

淄川区房价地图