市区房价

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全国市区第116名省内市区第10名市内第3名

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2026年07月二手均价

6,309 元/㎡

同比 -15.7% 环比 -3.2%

总价：78.3万

2026年08月二手均价

6,209 元/㎡

同比 -12.9% 环比 -1.6%

月均房租：16元/月/㎡

2026年07月新房房价

8,676 元/㎡

同比 -4.8%环比 -2.9%

近十年极值

↑ 9,428 元/㎡（2022-05）

↓ 6,309 元/㎡（2026-07）

租售比

2.97 %

年租金回报率

市区二手房近三月涨跌幅：-7.7% 近半年涨跌幅：-10.6%

拖动调整时间范围 -- – --

市区房价历史均价

单位：元/㎡（均价）；万元（总价）

时间	二手房均价(元/㎡)	二手房总价(万元)	新房均价(元/㎡)
2026-07	6,309	78.3	8,676
2026-06	6,516	81.0	8,920
2026-05	6,680	80.0	9,188
2026-04	6,836	87.0	8,828
2026-03	7,136	92.0	9,098
2026-02	7,080	89.0	9,333
2026-01	7,060	93.0	8,897
2025-12	7,175	92.0	8,654
2025-11	7,276	94.0	9,420
2025-10	7,196	87.0	8,915
2025-09	7,269	91.0	9,206
2025-08	7,365	89.0	8,832

按二手房均价排名（元/㎡）

排名	辖区	二手房价	同比	环比
1	临淄区	6,527	-9.1%	+0.7%
2	沂源县	6,400	-8.6%	+0.4%
3	桓台县	6,381	-7.1%	-1.0%
4	张店区	6,373	-10.2%	-0.4%
5	高新区	5,908	-7.3%	-2.6%
6	周村区	5,374	-11.3%	-1.3%
7	高青县	4,626	-17.6%	-24.3%
8	淄川区	4,570	-14.3%	-0.2%
9	博山区	4,387	-13.3%	-1.3%
10	市区	6,209	-12.9%	-1.6%

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