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锦江区房价

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2026年07月二手均价
21,145 元/㎡
同比 -14.4% 环比 +2.2%
总价:227.0万
2026年08月二手均价
20,951 元/㎡
同比 -16.8% 环比 -0.9%
月均房租:45元/月/㎡
2026年07月新房房价
41,094 元/㎡
同比 +3.0%环比 +3.3%
近十年极值
↑ 28,662 元/㎡(2024-01)
↓ 9,228 元/㎡(2016-01)
租售比
2.58 %
年租金回报率
房价收入比
10.0
三口之家买90㎡(2025年收入)
锦江区二手房近三月涨跌幅:-4.3% 近半年涨跌幅:-1.2%
拖动调整时间范围 ----
锦江区房价历史均价
单位:元/㎡(均价);万元(总价)
时间 二手房均价(元/㎡) 二手房总价(万元) 新房均价(元/㎡)
2026-07 21,145 227.0 41,094
2026-06 20,700 205.0 39,775
2026-05 22,100 266.0 39,519
2026-04 22,100 225.0 39,338
2026-03 22,600 258.0 39,757
2026-02 21,400 220.0 39,985
2026-01 21,400 234.0 38,302
2025-12 23,300 270.0 40,185
2025-11 23,500 258.0 37,349
2025-10 24,400 293.0 36,034
2025-09 24,700 281.0 31,405
2025-08 25,100 308.0 31,518
排名 辖区 二手房价 同比 环比
1 锦江区 20,951 -16.8% -0.9%
2 武侯区 19,690 -17.3% -3.8%
3 高新区 18,138 -15.1% -7.9%
4 青羊区 17,653 -6.9% -5.7%
5 成华区 15,713 -8.8% +3.9%
6 双流区 14,840 -5.5% -3.2%
7 金牛区 13,385 -8.5% +3.8%
8 龙泉驿区 12,415 -11.1% +9.4%
9 经开区 12,318 +0.0% +7.6%
10 温江区 10,378 -4.2% +1.9%
11 郫都区 9,990 -10.5% +6.7%
12 新都区 9,545 -13.3% +1.1%
13 新津区 7,480 -2.6% -2.8%
14 崇州市 7,436 +13.0% +2.2%
15 都江堰市 6,999 -2.1% -7.9%
16 邛崃市 6,719 -14.9% +3.7%
17 简阳市 6,681 -8.1% +0.7%
18 彭州市 6,049 -11.6% -4.1%
19 青白江区 5,643 -12.5% +0.7%
20 金堂县 5,066 -2.6% +0.8%
21 市区 13,870 -9.5% -4.7%
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