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柯城区房价

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2026年07月二手均价
11,312 元/㎡
同比 -13.9% 环比 -2.2%
总价:135.2万
2026年08月二手均价
11,082 元/㎡
同比 -13.9% 环比 -2.0%
月均房租:18元/月/㎡
2026年07月新房房价
15,304 元/㎡
同比 -环比 +2.9%
近十年极值
↑ 19,633 元/㎡(2021-07)
↓ 7,507 元/㎡(2016-01)
租售比
1.96 %
年租金回报率
房价收入比
4.8
三口之家买90㎡(2025年收入)
柯城区二手房近三月涨跌幅:-8.5% 近半年涨跌幅:-13.1%
拖动调整时间范围 ----
柯城区房价历史均价
单位:元/㎡(均价);万元(总价)
时间 二手房均价(元/㎡) 二手房总价(万元) 新房均价(元/㎡)
2026-07 11,312 135.2 15,304
2026-06 11,571 154.0 14,871
2026-05 12,195 158.0 14,929
2026-04 12,357 153.0 15,568
2026-03 12,412 137.0 14,651
2026-02 12,600 137.0 15,020
2026-01 13,020 153.0 15,475
2025-12 13,093 159.0 15,090
2025-11 13,231 164.0 16,414
2025-10 12,942 152.0 16,088
2025-09 13,055 151.0 16,129
2025-08 13,217 155.0 --
排名 辖区 二手房价 同比 环比
1 江山市 12,497 -17.4% -1.9%
2 开化县 12,049 +8.9% -7.4%
3 柯城区 11,082 -13.9% -2.0%
4 常山县 10,357 -8.6% -4.4%
5 龙游县 10,001 -13.5% +2.0%
6 衢江区 9,467 -6.9% -0.5%
7 市区 10,576 -14.1% -3.4%
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小区 均价 同比
港苑小区 7,613 -23.87%
鑫景嘉园 5,684 -10.87%
三衢美林 9,605 -4.79%
祥和小区 7,573 -15.39%
杨家巷小区 10,008 -24.41%
大方小区 7,239 -10.48%
城北伊甸苑二区 6,183 -23.21%
城北伊甸苑一区 7,893 -10.88%
玉湖村 11,679 -17.49%
衢州二中教师公寓 10,359 -27.19%