柯城区房价

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全国区级第210名省内区级第27名市内第3名

GDP 人口房价财政收入外贸工资教育卫生城建经济工业农业交通、邮电、旅游

2026年09月二手均价

11,557 元/㎡

同比 -11.5% 环比 +3.1%

2026年10月二手均价

11,618 元/㎡

同比 -10.2% 环比 +0.5%

2026年09月新房房价

12,311 元/㎡

同比 -23.7%环比 -10.6%

近十年极值

19,633 元/㎡2021-07

7,291 元/㎡2016-01

租售比

1.99 %

年租金回报率

房价收入比

5.0 年

三口之家买90㎡（2025年收入）

柯城区二手房近三月涨跌幅：-0.1% 近半年涨跌幅：-6.9%

拖动调整时间范围 -- – --

柯城区房价历史均价

单位：元/㎡

时间	二手房均价(元/㎡)	新房均价(元/㎡)
2026-09	11,557	12,311
2026-08	11,213	13,770
2026-07	11,312	15,304
2026-06	11,571	14,871
2026-05	12,195	14,929
2026-04	12,357	15,568
2026-03	12,412	14,651
2026-02	12,600	15,020
2026-01	13,020	15,475
2025-12	13,093	15,090
2025-11	13,231	16,414
2025-10	12,942	16,088

辖区房价排行

按二手房均价排名（元/㎡）

排名	辖区	二手房价	同比	环比
1	柯城区	11,618	-10.2%	+0.5%
2	江山市	11,366	-12.2%	-7.2%
3	开化县	11,208	-15.6%	-10.3%
4	常山县	10,877	+0.1%	-1.9%
5	衢江区	9,604	-4.0%	+1.3%
6	龙游县	9,413	-13.9%	-0.7%
7	市区	11,137	-7.4%	+0.0%

柯城区房价地图