市区房价

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全国市区第34名省内市区第9名市内第2名

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2026年07月二手均价

10,944 元/㎡

同比 -18.9% 环比 -8.0%

总价：129.7万

2026年08月二手均价

10,576 元/㎡

同比 -14.1% 环比 -3.4%

月均房租：18元/月/㎡

2026年07月新房房价

14,123 元/㎡

同比 -环比 +6.0%

近十年极值

↑ 18,236 元/㎡（2023-05）

↓ 10,944 元/㎡（2026-07）

租售比

2.03 %

年租金回报率

市区二手房近三月涨跌幅：-16.5% 近半年涨跌幅：-18.9%

拖动调整时间范围 -- – --

市区房价历史均价

单位：元/㎡（均价）；万元（总价）

时间	二手房均价(元/㎡)	二手房总价(万元)	新房均价(元/㎡)
2026-07	10,944	129.7	14,123
2026-06	11,900	153.0	13,326
2026-05	13,100	159.0	14,171
2026-04	13,100	167.0	14,475
2026-02	13,400	148.0	13,843
2026-01	13,500	159.0	14,217
2025-12	13,700	167.0	14,161
2025-11	13,700	170.0	15,197
2025-10	13,600	151.0	15,426
2025-09	13,300	157.0	15,388
2025-08	13,400	156.0	--
2025-07	13,500	159.0	--

按二手房均价排名（元/㎡）

排名	辖区	二手房价	同比	环比
1	江山市	12,497	-17.4%	-1.9%
2	开化县	12,049	+8.9%	-7.4%
3	柯城区	11,082	-13.9%	-2.0%
4	常山县	10,357	-8.6%	-4.4%
5	龙游县	10,001	-13.5%	+2.0%
6	衢江区	9,467	-6.9%	-0.5%
7	市区	10,576	-14.1%	-3.4%

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