普陀区房价

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全国区级第258名省内区级第32名市内第3名

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2026年07月二手均价

9,951 元/㎡

同比 -11.3% 环比 -3.7%

总价：106.2万

2026年08月二手均价

10,126 元/㎡

同比 -9.7% 环比 +1.8%

月均房租：28元/月/㎡

2026年07月新房房价

13,407 元/㎡

同比 -1.3%环比 -7.5%

近十年极值

↑ 14,844 元/㎡（2023-02）

↓ 9,749 元/㎡（2017-04）

租售比

3.31 %

年租金回报率

房价收入比

3.8 年

三口之家买90㎡（2025年收入）

普陀区二手房近三月涨跌幅：-6.1% 近半年涨跌幅：-3.8%

拖动调整时间范围 -- – --

普陀区房价历史均价

单位：元/㎡（均价）；万元（总价）

时间	二手房均价(元/㎡)	二手房总价(万元)	新房均价(元/㎡)
2026-07	9,951	106.2	13,407
2026-06	10,330	96.0	14,497
2026-05	10,587	113.0	14,778
2026-04	10,603	110.0	15,097
2026-03	10,702	115.0	14,257
2026-02	10,832	123.0	14,959
2026-01	10,347	111.0	14,501
2025-12	10,767	112.0	14,329
2025-11	10,825	121.0	13,903
2025-10	10,877	111.0	14,519
2025-09	10,788	105.0	14,225
2025-08	11,096	119.0	13,954

按二手房均价排名（元/㎡）

排名	辖区	二手房价	同比	环比
1	定海区	11,612	-8.4%	+0.2%
2	嵊泗县	10,270	+0.8%	+0.3%
3	普陀区	10,126	-9.7%	+1.8%
4	岱山县	9,399	-4.0%	-2.1%
5	市区	10,186	-11.6%	+0.9%

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