舟山市区房价

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全国市区第37名省内市区第10名市内第1名

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2026年08月二手均价

11,739 元/㎡

同比 -0.4% 环比 +16.3%

2026年09月二手均价

11,846 元/㎡

同比 +6.0% 环比 +0.9%

2026年08月新房房价

14,039 元/㎡

同比 -9.4%环比 +2.7%

近十年极值

15,285 元/㎡2020-03

10,093 元/㎡2026-07

租售比

2.63 %

年租金回报率

舟山市区二手房近三月涨跌幅：+11.4% 近半年涨跌幅：+6.8%

拖动调整时间范围 -- – --

舟山市区房价历史均价

单位：元/㎡

时间	二手房均价(元/㎡)	新房均价(元/㎡)
2026-08	11,739	14,039
2026-07	10,093	13,667
2026-06	10,378	15,204
2026-05	10,533	14,968
2026-04	10,879	15,702
2026-03	11,037	15,396
2026-02	10,993	15,019
2026-01	10,740	14,728
2025-12	10,809	15,325
2025-11	11,158	15,258
2025-10	11,423	14,842
2025-09	11,179	15,709

辖区房价排行

按二手房均价排名（元/㎡）

排名	辖区	二手房价	同比	环比
1	定海区	11,112	-4.7%	-3.9%
2	普陀区	10,283	-4.7%	-10.1%
3	嵊泗县	10,270	+0.8%	+0.3%
4	岱山县	8,150	-4.7%	-12.9%
5	市区	11,846	+6.0%	+0.9%

舟山市区房价地图