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高昌区房价

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2026年08月二手均价
3,717 元/㎡
同比 +3.0% 环比 -1.1%
总价:43.7万
2026年09月二手均价
3,646 元/㎡
同比 +3.6% 环比 -1.9%
月均房租:17元/月/㎡
2026年08月新房房价
5,236 元/㎡
同比 +4.4%环比 +3.4%
近十年极值
↑ 3,953 元/㎡(2026-01)
↓ 1,279 元/㎡(2022-09)
租售比
5.45 %
年租金回报率
房价收入比
2.5
三口之家买90㎡(2025年收入)
高昌区二手房近三月涨跌幅:-2.4% 近半年涨跌幅:-5.5%
拖动调整时间范围 ----
高昌区房价历史均价
单位:元/㎡(均价);万元(总价)
时间 二手房均价(元/㎡) 二手房总价(万元) 新房均价(元/㎡)
2026-08 3,717 43.7 5,236
2026-07 3,757 42.2 5,067
2026-06 3,890 38.0 4,960
2026-05 3,808 39.0 4,954
2026-04 3,881 41.0 5,034
2026-03 3,946 39.0 5,047
2026-02 3,932 42.0 5,041
2026-01 3,953 48.0 --
2025-12 3,729 37.0 --
2025-11 3,776 37.0 --
2025-10 3,777 42.0 --
2025-09 3,726 42.0 --
排名 辖区 二手房价 同比 环比
1 高昌区 3,646 +3.6% -1.9%
2 鄯善县 2,744 +2.7% -4.6%
3 市区 3,661 -10.7% +3.3%
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小区 均价 近1年
新建小区 3,353 +33%
人和花苑 3,807 +1%
药欣小区 2,974 -1%
天使小区 2,238 -4%
园丁小区 2,515 +5%
星星小区 1,861 -4%
金苑小区 3,005 -7%
青年小区 2,156 +3%
新秀小区 1,947 -4%
财源小区 1,835 -1%