吐鲁番市区房价

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全国市区第310名省内市区第15名市内第2名

GDP 人口房价财政收入工资教育金融卫生城建经济

2026年09月二手均价

4,486 元/㎡

同比 +28.5% 环比 +26.5%

2026年10月二手均价

4,083 元/㎡

同比 +20.2% 环比 -9.0%

2026年09月新房房价

5,236 元/㎡

同比 +6.1%环比 +3.4%

近十年极值

4,486 元/㎡2026-09

2,442 元/㎡2022-12

租售比

4.84 %

年租金回报率

吐鲁番市区二手房近三月涨跌幅：+36.3% 近半年涨跌幅：+30.9%

拖动调整时间范围 -- – --

吐鲁番市区房价历史均价

单位：元/㎡

时间	二手房均价(元/㎡)	新房均价(元/㎡)
2026-09	4,486	--
2026-08	3,545	5,236
2026-07	3,377	5,067
2026-06	3,292	5,006
2026-05	3,472	4,979
2026-04	3,525	5,006
2026-03	3,428	4,984
2026-02	3,565	4,989
2026-01	3,684	--
2025-12	3,397	--
2025-11	3,409	--
2025-10	3,398	--

辖区房价排行

按二手房均价排名（元/㎡）

排名	辖区	二手房价	同比	环比
1	高昌区	3,773	-0.1%	-3.8%
2	鄯善县	2,744	+0.7%	-5.8%
3	市区	4,083	+20.2%	-9.0%

吐鲁番市区房价地图