惠州市区房价

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全国市区第51名省内市区第8名市内第1名

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2026年09月二手均价

7,878 元/㎡

同比 +2.4% 环比 -2.2%

2026年10月二手均价

8,137 元/㎡

同比 +4.9% 环比 +3.3%

2026年09月新房房价

8,719 元/㎡

同比 -15.1%环比 +0.5%

近十年极值

11,030 元/㎡2022-02

7,273 元/㎡2025-11

租售比

3.21 %

年租金回报率

惠州市区二手房近三月涨跌幅：-6.3% 近半年涨跌幅：+6.0%

拖动调整时间范围 -- – --

惠州市区房价历史均价

单位：元/㎡

时间	二手房均价(元/㎡)	新房均价(元/㎡)
2026-09	7,878	8,719
2026-08	8,054	8,675
2026-07	8,417	8,792
2026-06	8,408	9,266
2026-05	8,468	9,524
2026-04	7,655	9,841
2026-03	7,432	9,623
2026-02	7,749	9,867
2026-01	7,334	9,821
2025-12	7,334	9,953
2025-11	7,273	9,674
2025-10	7,755	9,225

辖区房价排行

按二手房均价排名（元/㎡）

排名	辖区	二手房价	同比	环比
1	惠城区	9,188	-1.1%	+3.6%
2	惠东县	9,025	+17.7%	+17.1%
3	大亚湾经开区	6,926	+0.0%	+1.2%
4	惠阳区	6,790	-10.5%	-0.5%
5	大亚湾区	6,758	-27.5%	-0.6%
6	仲恺高新区	6,136	-19.9%	+3.5%
7	博罗县	5,908	-6.1%	+1.5%
8	龙门县	5,818	+11.4%	+9.7%
9	市区	8,137	+4.9%	+3.3%

惠州市区房价地图