市区房价

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全国市区第51名省内市区第8名市内第1名

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2026年07月二手均价

8,417 元/㎡

同比 -5.5% 环比 -11.5%

总价：99.7万

2026年08月二手均价

7,845 元/㎡

同比 +7.5% 环比 -6.8%

月均房租：20元/月/㎡

2026年07月新房房价

8,792 元/㎡

同比 -12.9%环比 -5.1%

近十年极值

↑ 12,923 元/㎡（2022-02）

↓ 8,417 元/㎡（2026-07）

租售比

3.04 %

年租金回报率

市区二手房近三月涨跌幅：-3.9% 近半年涨跌幅：-0.9%

拖动调整时间范围 -- – --

市区房价历史均价

单位：元/㎡（均价）；万元（总价）

时间	二手房均价(元/㎡)	二手房总价(万元)	新房均价(元/㎡)
2026-07	8,417	99.7	8,792
2026-06	9,507	126.0	9,266
2026-05	9,627	116.0	9,524
2026-04	8,755	107.0	9,841
2026-03	8,550	105.0	9,623
2026-02	8,956	116.0	9,867
2026-01	8,494	107.0	9,821
2025-12	8,494	97.0	9,953
2025-11	8,439	101.0	9,674
2025-10	9,048	118.0	9,225
2025-09	9,005	121.0	10,271
2025-08	9,341	122.0	10,329

按二手房均价排名（元/㎡）

排名	辖区	二手房价	同比	环比
1	惠城区	9,102	+0.6%	-2.3%
2	惠东县	7,279	+58.5%	-22.4%
3	惠阳区	6,758	-5.0%	-1.3%
4	大亚湾区	6,729	+0.0%	+1.4%
5	大亚湾经开区	6,728	+0.0%	-1.0%
6	仲恺高新区	5,957	+0.0%	+0.5%
7	博罗县	5,786	-5.3%	-3.2%
8	龙门县	5,197	-1.0%	+0.8%
9	市区	7,845	+7.5%	-6.8%

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