惠城区房价

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全国区级第290名省内区级第68名市内第2名

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2026年09月二手均价

8,869 元/㎡

同比 -4.6% 环比 -1.0%

2026年10月二手均价

9,188 元/㎡

同比 -1.1% 环比 +3.6%

2026年09月新房房价

9,258 元/㎡

同比 -7.3%环比 -0.5%

近十年极值

13,530 元/㎡2023-01

6,580 元/㎡2016-01

租售比

2.80 %

年租金回报率

房价收入比

4.0 年

三口之家买90㎡（2025年收入）

房价工资比

3.4 年

双职工买90㎡（2023年工资）

惠城区二手房近三月涨跌幅：-6.5% 近半年涨跌幅：-4.1%

拖动调整时间范围 -- – --

惠城区房价历史均价

单位：元/㎡

时间	二手房均价(元/㎡)	新房均价(元/㎡)
2026-09	8,869	9,258
2026-08	8,955	9,304
2026-07	9,320	9,464
2026-06	9,487	10,148
2026-05	9,426	10,290
2026-04	8,847	10,804
2026-03	9,248	10,894
2026-02	9,521	10,309
2026-01	8,660	10,770
2025-12	8,524	10,514
2025-11	8,745	9,623
2025-10	9,294	10,041

辖区房价排行

按二手房均价排名（元/㎡）

排名	辖区	二手房价	同比	环比
1	惠城区	9,188	-1.1%	+3.6%
2	惠东县	9,025	+17.7%	+17.1%
3	大亚湾经开区	6,926	+0.0%	+1.2%
4	惠阳区	6,790	-10.5%	-0.5%
5	大亚湾区	6,758	-27.5%	-0.6%
6	仲恺高新区	6,136	-19.9%	+3.5%
7	博罗县	5,908	-6.1%	+1.5%
8	龙门县	5,818	+11.4%	+9.7%
9	市区	8,137	+4.9%	+3.3%

惠城区房价地图