源城区房价

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全国区级第806名省内区级第121名市内第4名

GDP 人口房价财政收入外贸工资教育金融卫生城建经济工业农业交通、邮电、旅游

2026年07月二手均价

4,785 元/㎡

同比 -7.4% 环比 -2.6%

总价：62.5万

2026年08月二手均价

4,863 元/㎡

同比 -5.6% 环比 +1.6%

月均房租：12元/月/㎡

2026年07月新房房价

6,422 元/㎡

同比 +40.1%环比 +3.0%

近十年极值

↑ 8,231 元/㎡（2016-01）

↓ 3,844 元/㎡（2016-05）

租售比

2.92 %

年租金回报率

房价收入比

3.5 年

三口之家买90㎡（2025年收入）

源城区二手房近三月涨跌幅：-1.5% 近半年涨跌幅：-5.0%

拖动调整时间范围 -- – --

源城区房价历史均价

单位：元/㎡（均价）；万元（总价）

时间	二手房均价(元/㎡)	二手房总价(万元)	新房均价(元/㎡)
2026-07	4,785	62.5	6,422
2026-06	4,913	68.0	6,235
2026-05	4,931	67.0	6,137
2026-04	4,859	62.0	6,201
2026-03	5,029	67.0	6,164
2026-02	5,055	68.0	6,157
2026-01	5,036	65.0	6,202
2025-12	5,051	70.0	6,013
2025-11	4,990	66.0	5,875
2025-10	5,098	68.0	5,894
2025-09	5,107	63.0	5,721
2025-08	5,146	69.0	4,580

按二手房均价排名（元/㎡）

排名	辖区	二手房价	同比	环比
1	龙川县	5,541	+1.2%	+1.4%
2	紫金县	5,397	+2.1%	+2.4%
3	东源县	4,898	-5.6%	-0.3%
4	源城区	4,863	-5.6%	+1.6%
5	源城高新区	4,650	+0.0%	-1.0%
6	连平县	4,300	-0.1%	-0.1%
7	和平县	3,881	-7.4%	-8.3%
8	市区	5,240	-6.6%	+3.4%

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最近更新的小区均价（元/㎡）

小区	均价	同比
华侨城	6,343	-7.98%
泰和小区	3,727	-27.77%
御福花园(源城)	3,528	-15.42%
天骏豪庭(源城)	4,347	-10.09%
骏景花园(源城)	4,286	-8.22%
通旺花园(源城)	3,729	-19.88%
润隆居(源城)	3,567	-14.95%
铭立居	3,870	+1.87%
宝豪印象	4,775	+15.79%
三友轩	4,483	-7.4%

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