个税专项抵扣中的首套房如何界定？已购二套房能享受专项抵扣吗？

问：个税专项抵扣中的首套房如何界定？已购二套房还能享受专项抵扣吗？解答：根据《个人所得税专项附加扣除暂行办法》（国发〔2018〕41号）第十四条规定：纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房，发生的首套住房贷款利息支出，在实际发生贷款利息的年度，按照每月1000元的标准定额扣除，扣除期限最长不超过240个月。纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。本办法所称首套住房贷款是指购买住房享受首套住房贷款利率的住房贷款。解读 ：大家特别留意条款的最后的一句话的关键词：购买住房享受首套住房贷款利率。因此，我们认为，房贷专项抵扣采用认贷不认房的原则，主要依据你是否还有享受首套住房贷款利率的房贷产生。因此，可以查看住房贷款合同里的表述，同时，对于不明确是否享受套住房贷款利率的伙伴，也可以致电贷款银行查询。同理，是否购买二套房与享受此抵扣并无直接关系，还是取决于你名下是否有房子还在享受首套住房贷款利率。