福建二手房产中介倒闭破产，对中国房地产是怎样的信号？

泛联房产中介的破产，这个是属于公司经营不善的问题，对中国房地产没有什么重要影响，要说影响应该是那些已经交了定金的还不能退的购房者。目前，国家有形的手对房产的调控即国家的政策才对房地产有影响。如果房产中介单单只做房屋的买卖和租赁，无论如何是不会破产的。除非他盲目开店扩张，给员工发高工资导致入不敷出。能导致破产的原因估计有两个，一个是把资金拿去炒房，按照目前遏制房价的大背景下可能钱被套进去了；第二个是把钱搞金融，借给别人钱了收不回来；当然最要紧的还是赶紧把那些血汗钱还给购房者。

近日，关于中介“关店潮”的消息甚嚣尘上，更有消息指出链家、房天下等中介预计关掉百余家店面。其实，房产中介倒闭潮并非第一次发生。几乎每次房地产调控，都会出现一波房产中介倒闭潮。而许多房地产经纪也因为收入锐减，撑不下去而选择转行。一旦房地产市场回暖，房产中介又会遍地开花，大肆招聘，呈现出表面繁荣态势。房产中介的忽冷忽热，说到底还是这个行业本身的不够成熟。作为房地产链条最靠近市场的一环，传统房产中介以及经纪的社会美誉度并不高。房地市二手交易火热、房价看涨之际，某些房产中介就会蓄意利用市场的信息不对称、联合卖家抬高售价、甚至不惜对买家毁约，从而赚取更高中介费。除此之外，传统房产经纪人没有获客渠道，只能靠用相互售卖用户信息，一个接着一个打骚扰电话，令公众不胜其烦。