2月20日报道，昨天，快报记者了解到，春节后杭州有2家银行下调了首套房贷款利率，为基准利率上浮8%，分别是广发银行和建设银行。另一家外资银行——花旗银行，早在去年12月就开始执行最低上浮8%的首套房贷款利率。
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- hedeqiu 0
刚需来说肯定大有好处，不过对投资的来说利益更大。
影响购买房子的因素有好几个：
1该城市限购限贷政策。不管你利率多低，多优惠，没有购房资格的群体来说就是冬天，何来春天一说。对刚需来说就不一样了，他有购房资格，符合银行贷款政策，买首套房无疑是春天。
2该城市房价均价。杭州是新一线城市，旅游城市，处于长三角经济中心，房价自然而然不会太低，首付都不是一般人能拿出来的。刚需族那必须是高收入的，工作稳定的，很强的刚需族才能买的起，才能享受利率优惠政策。
3个人收入。杭州高新技术人才，白领工资比较可观，这样的刚需族才能买得起，一般的刚需族买不起。
4利率影响。一些城市利率都是上浮20到40，上浮8个点当然非常优惠，对刚需族来说就是春天。
等等一系列因素，买房关键是有购房资格和首付款，稳定的工资。
