在南宁现在买房好，还是过几年再买好？

第一、对于投资客来说个人不建议了，不仅仅是房住不炒的原因，关键是收益率会很不理想。上面已经讲了南宁2017年和2018年房价涨幅还是比较高的，2019年随着棚改货币安置的变相叫停和安置房为主的模式，房价出现暴涨的概率不大（超过10%），加上南宁属于“三限（限购、限售、限贷）”城市，投资后出手至少得需要3年左右的时间，周期太长。

第二、刚需来说还是建议越早越好。从目前的房价走势来看，南宁的房价还是处于上涨的情况（均价如今已经上涨了150元左右），按照这种速度下去2019年南宁房价肯定还是要涨的，早买或许会好些。

综上，对于刚需来说不要寄希望于南宁的房价会降，因为单单一个首府单核的因素就不会允许。