房价对于一个城市的竞争力意味着什么？高房价会不会让基础人才和中级人才外流？

首先，一个城市的竞争力不在于房价，而房价是一个城市竞争力的集中体现。你比如北上广，房价那么高，能止住人口流入吗？而正是这样的人口流入，提供了大量的需求和购买力，支撑了房价的高涨。

第二，房价的确是会抑制一部分中层人才的流入，人们会在大城市的高发展潜力、高生活成本和中小城市的低发展潜力，低生活压力之间进行一个选择和平衡。但是总得来说，房价只存在于核心城区的挤出效应，中层人才有可能流向郊区或卫星城市，北京的燕郊等地就是例证。

第三，基础人才其实和房价的关系不大，因为即使是较低房价，基础人才对房价的购买力还是不足，除非是非常边缘的小城市。基础人才主要的限制，在于物价水平，租房条件，保障房力度等，所以北上广等核心城市，其基础人才数量也并不缺少。

实际上，一个城市是有生命的，人才的吸引和外流有自己的经济规律，基础人才缺乏，那么招收基础人才的岗位自然会有更多待遇来弥补其他方面的差距，因此房价对人才几乎影响不大。