房价下跌时，哪些房子最先贬值？

近些年来房价可谓是一直都在上涨，在这两年国家的调控下，终于开始有了降温的迹象，可是在房子上涨的时候我们不管买什么样的房子都是稳赚不赔的，可是在房价下跌时又有哪些房子是最先贬值的呢？第1点就是首先是那些34线城市的住房，目前三四线城市的房价一直虚高的位置，既有当初棚改政策的实施的原因，当然还包含一些炒房客们的一些原因。第2个就是一些小产权的房子，小产权房由于价格的优势，所以在房价高涨的时候一直非常受欢迎，可是如果房价突然暴跌，小产权房的优势也将不复存在了。第3个就是那些周边环境非常差的房子，这也是同上一种一样，由于房子自身的一些不可控的因素，这些房子的房价要相较于普通的住房，稍微的低上许多。