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房子拆迁,没有房产证可以拿到拆迁补偿吗?

发布于 山东房价
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一般房屋在拆迁后,国家都会给予一定的补偿,而我们在领取补贴的时候,都是需要房屋的产权证明的。那如果房子拆迁没有房产证可以获得拆迁补偿吗?

首先我们需要了解自己房屋没有房产证的原因,有的房屋没有房产证,是因为房屋年代久,有的是因为刚买的房子,全民参与权来不及办理房产证。而有的则是不被认为是违章建筑,和一些特殊情况告知没有房产证。

第二种情况,政府还是会给予相应补偿的,其次要看你的房子建立的时候,土地类型的房屋是建立在国有土地上,那么肯定说过有房产证的。如果没有就要及时补办,否则拿不到补偿款。

如果房屋是村里的集体土地上,那么一般是补偿给集体,这样的话得到的补偿会比较少。

最后是在农耕地上建房子,需要按照手续转为建设用地才能在上面建造房屋,如果擅自使用人工作为建设用地,这是违法行为,拿不到补偿款的。

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