福州买房，市区就一定比闽侯好嘛？

首先先了解一下福州五区（现在也可以说六区，长乐划入福州区）和闽侯的区别，一般来说，早期的市区是指鼓台核心区，而现在由于城市的扩张，基本上五区都算市区了，而闽侯是最接近福州的一个县城，而且因为二号线即将通车，经过的楼盘无疑成了香饽饽，而至于市区是不是比闽侯好，这个要具体问题具体分析，如果你是在金山工作的刚需群体，买闽侯上街或者南屿板块，上班车程一般在二十多分钟左右，而如果在金山工作，买最近热炒的三江口板块，可能车程需要四十多分钟，而三江口板块的房价还是明显高于闽侯的南屿上街板块，所以刚需购房群体一定结合自身情况买房，比如前段时间闽侯上街的璀璨江山，因为处于地铁口，均价在一万七左右，当天开盘即售罄，去化率100%。除了地缘客户外，因为闽侯也不限购，离金山就差一座桥而已，所以受欢迎度很高，但是一些闽侯偏远板块则比较难融入市区，个别楼盘在闽侯的远郊，则很难承载刚需外溢。但是如果说同级别比较的话，比如闽侯中高端的楼盘和市区中端楼盘相比的话，还是有一定差距的，因为闽侯怎么说都只是福州周边的一个县城，除了刚需外溢之外，没有太多的优点，在行政划分上还是属于闽侯，没办法落福州户口，更不要谈学区房之类的，而闽侯的商圈也基本有限，无论购物还是娱乐或许其他方面，基本都要到福州市区才能满足稍微高一点的要求，而福州楼盘很多自带商圈综合体的，出门可能步行或者共享单车就能解决购物，娱乐需求。综上所述，闽侯有闽侯的优点，不限购，最好的楼盘和市区最好的楼盘比（算同级别比较吧）价格也只是市区好的楼盘一半左右，所以，买房结合自身需求，量力而行，适合自己的房子才是最好的！