在北京到底租房和买房哪个更合适？

无论是居住还是投资，北京房产的价值都是不用怀疑的，所以，如果想在北京长期发展，只要位置不是特别差，能买还是不要租。租金也很贵，贵到有些人收入稍低的人只能合租，单独自己租有点负担不了。房价更贵，高收入的人毕竟是少数，能够几年间凭自己就能凑够首付的高收入者绝对是极少数，更多的人还是攒首付的路上。本地土著买房的，也更多的是掏光了父母多年的积蓄，将老房子卖掉换成新房子，真能白手起家的也不多，顶多占了个不租房的便宜，但这也仅限于城区的，像一些远郊在市里上班的，仍然和外地朋友一样，也得租房住。所以，有时候，租房合适还是买房合适，其实没的选择。北京的房子贵，就贵在他的价值现在全国户口放开或放宽了，仅上几个大城市的户口还没动摇，北京的户口的价值更大了。很多人都想在北京安家落户，至少不落户也先安个家，有了家心里也就有了底。虽然有句话说房子是租来的，但生活是自己的，话虽这么说，但房不是自己的，怎么也是没有底气。北京是经济中心、文化中心、政治中心，这里有全国最好的学校，最好的医院，也有最多的企业，当然了，这里的房价也是最高的，但同时房价的抗跌能力也是最高的，试想一下，这么多的资源，这么多的人才汇集在此，如果首都的房价都扛不住了，那哪个城市还能扛得住。所以，不要过分担心房价暴跌，北京不缺人，有人就有需求，有需求就能维持住价格。所以，租还是买很明显，很多人已经用实际行动说出来答案。首付够了，该 上车就上车，别把全款等成首付，首付等成车库。

在北京是买房还是租房那个好，我感觉主要看你的积蓄情况，和后续财政收入，如果你的资金充足（够交首付），后续的收入情况也不错，我是建议你购买房产。一、在中国北上广深的房产是最优质资产，买的房产不仅可以居住，让自己有归属感，另外也是一份优质的投资。二、租金方面，现在北京的房租成本，一直是水涨船高，房租的费用已经占到了总收入的很大比例。把辛苦挣来的钱交给房东，不如用来贷款还银行。到头来还能给自己留一份资产。三、经济方面，现在货币的贬值率很高，目前国内能抵制通货膨胀的最优质的还是房产。四、国际上的一些发达国家，房产的租金回报率基本上都在5%一10%左右，所以未来的北京，租金会越来越高，综上所述如果资金允许的情况下，还是购买房产。

北京楼市基本是没有人怀疑的，在北京发展的人，能买得起就买，这是笔者的建议。不论从人口还是土地来说，北京的楼市都是非常有潜力的，北京作为我国的首都，更是国际性的大都市，在交通、资源、产业、教育、医疗、就业、养老方面都是非常好的，这也是北京吸引人口的原因，人口越多需求也就越多，所以在北京不论是租房还是买房，价格都是很高的。只要有钱，有足够的能力支付房款并且支撑自己的生活就买吧。钱本身就容易贬值，而房子具有保值功能，特别是对于大城市而言，增值也是很常见的，不然也不会吸引那么多投资客了。在北京这座大城市，买房是非常正确的选择，与其交房租不如交房贷。在还没有能力买房的情况下，就只能租房啦，但是租房的费用也是不低的哦！