长沙停止二套房契税优惠，二套房契税变成4%，对房价有什么影响？

长沙停止二套房契税优惠，调整后的契税由1%（90平米以下）和2%（大于90平米）调整为4%。边际上肯定会改善和投资性购房产生一些影响，以长沙目前的房价水平，新购二套住房的每一套会增加一万元以上至数万元不等的固定费用。

投资性购房会有一些下降。不过考虑到长沙市作为省会级城市“价格洼地”的形势，并不足阻止大部分投资者。倒是对一些确有需求的改善性购房可能造成影响。主要当然是为了遏制投机和过热。

近日，国管公积金政策变化，加上一些地方政府的政策，热点城市的调控有所收紧。反映出来希望房价稳定的避免大起大落的政策目标。未来一城一策和政策指导前提下，随着市场的变化和分化，不同的政策还会陆续出台。